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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 148.000 € (cod.6579dfd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
A pochi minuti dal cuore di Albenga, nella tranquilla e verdeggiante cornice di Regione Miranda, l’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita un’autentica oasi di pace: una casa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi sogna privacy, silenzio e una vista aperta che regala emozioni in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su un unico piano rialzato. L’ingresso avviene attraverso un accogliente portico, uno spazio perfetto per rilassarsi all’ombra nelle giornate più calde o per sorseggiare un caffè ammirando il panorama. Da qui si accede agli ambienti interni: un funzionale cucinotto, una luminosa sala da pranzo e un salotto intimo e confortevole, pensato per momenti di convivialità e relax. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un disimpegno che conduce a due camere da letto e a un bagno centrale pratico e ben organizzato. Ogni ambiente è valorizzato dalla luce naturale e dalla piacevole atmosfera che solo una casa immersa nel verde sa offrire. All’esterno, il giardino privato abbraccia l’abitazione, diventando il vero valore aggiunto della proprietà. Oltre al comodo parcheggio per due auto, qui è possibile creare un’area barbecue, uno spazio giochi per i bambini, un orto o una zona relax con solarium: le possibilità sono molteplici. La vista panoramica aperta sulle colline circostanti regala scorci suggestivi e tramonti indimenticabili, trasformando ogni giornata in un’esperienza di benessere. Situata in posizione collinare e soleggiata, la proprietà gode di un contesto riservato ma non isolato, con i principali servizi comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una scelta ideale sia come abitazione principale per chi desidera allontanarsi dal caos, sia come casa vacanze dove rifugiarsi nei weekend e nei periodi estivi. Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro di Albenga. Contattaci, senza impegn[…]





