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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 349.000 € (cod.6554c5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'Angolo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
L'Angolo immobiliare è lieta di proporre questo splendido ed esclusivo appartamento, sito in Albenga, nel cuore del centro storico ed inserito all'interno di uno stabile del 1492. Nello specifico, una proprietà immobiliare completamente ristrutturata a nuovo, posta al secondo piano su 3 e provvista di ascensore. Già dall'atrio condominiale è possibile ammirare la cura con cui è stato riportato alle condizioni originali caratterizzate da colonne, capitelli, ardesia e soffitti a volta. All'interno dell'alloggio finemente ristrutturato, possiamo contare un ampio salone con cucina a vista, 2 camere di cui una con bagno padronale, seconda camera con altro bagno di servizio ed infine una caratteristica scala a chiocciora che oltre a essere un bellissimo elemento di arredo, da l'accesso ad un soppalco tutto da scoprire. A livello impiantistico, dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore. Proprietà unica nel suo genere adatta sia come abitazione principale che investimento per chi desidera contornarsi di "oggetti" unici ed esclusivi...Una vera chicca!!! Da vedere
