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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 335.000 € (cod.65457afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
ZONA MARE - GRANDE APPARTAMENTO CON BALCONATA Situato a soli 120 metri dalle principali spiagge della Citt, grande appartamento con ampia balconata che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei luoghi pi esclusivi della Riviera Ligure. La soluzione, ubicata al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, si presenta in buone condizioni. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno, si trovano poi un'ampia e luminosa sala, la cucina abitabile, tre camere matrimoniali, il bagno finestrato dotato di doccia stato oggetto di recente ristrutturazione, comodo ripostiglio ed ampia balconata che corre lungo tutto l'appartamento ed ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa caratterizzata da grandi finestre che donano una parziale vista sul mare e che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno. Completa la propriet una cantina, ideale per riporvi al suo interno vari oggetti o le attrezzature del mare. Grazie alla sua posizione angolare e alla sua esposizione a sud ed a est, l'immobile gode di una luminosit invidiabile e di un'ottima ventilazione naturale. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere in un'oasi di tranquillit a pochi passi dal mare. - SC9569870
