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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 355.000 € (cod.65451758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA S.p.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZA NEL CENTRO STORICO Lungo la via principale del suggestivo Centro Storico, una zona ricca di vita e tradizione, appartamento di charme situato all ultimo piano di una torre del 1200, privo di spese condominiali. Una posizione privilegiata che consente di vivere in totale comodità, con servizi e spiagge facilmente raggiungibili a piedi, immersi in un contesto di grande valore storico e culturale. L ingresso introduce ad uno spazioso disimpegno, una raffinata ed elegante zona giorno, camera matrimoniale ed un bagno finestrato nel quale sono presenti rifiniture di alta qualità. Elemento distintivo della proprietà è la moderna scala interna in ferro sospesa, dal design contemporaneo, che collega il piano abitativo a un comodo disimpegno superiore, ideale come studio, area relax o stanza hobby. Da qui si accede alla spaziosa terrazza, un vero privilegio nel centro storico: uno spazio esclusivo con splendida vista mare ed affaccio sulle torri di Albenga. L appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto dell anima storica dell edificio: le travi in legno a vista, i mattoni e le pareti in pietra donano agli ambienti un atmosfera calda, autentica e senza tempo. A completare la proposta, la possibilità di acquistare un appartamento adiacente, creando così un unica ampia residenza di grande prestigio oppure una soluzione ideale per lo sviluppo di una raffinata attività ricettiva, in una delle zone più affascinanti della Riviera
