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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 125.000 € (cod.652e8329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Girolamo Rossi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato in Piazza Rossi Rendita Garantita nel Centro Storico DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel cuore pulsante del centro storico di Albenga, in Piazza Rossi, proponiamo un appartamento appena ristrutturato, ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano". La posizione strategica e le finiture moderne lo rendono una soluzione perfetta per il mercato degli affitti brevi (turistici) e lunghi. ð Potenziale di InvestimentoGrazie alla sua posizione centrale e alla qualità della ristrutturazione, l'immobile si presta a una duplice strategia di reddito: Affitti Estivi: La vicinanza ai servizi e il fascino del borgo antico attirano turisti da tutta Europa. Affitti Invernali/Transitori: Ottima soluzione per professionisti o trasfertisti, grazie al comfort termico e acustico. Zero Lavori: L'appartamento è pronto per essere arredato e messo a reddito immediatamente, minimizzando i tempi di fermo. '¨ Caratteristiche Tecniche e ComfortL'appartamento è stato oggetto di un restauro accurato volto all'efficientamento: Isolamento: Soletta nuova per una massima tenuta termica e acustica. Infissi: Serramenti a doppio vetro di ultima generazione (silenzio e risparmio energetico). Climatizzazione: Predisposizione impianto aria condizionata. Contesto: Situato in una delle piazze più caratteristiche e ricercate, a pochi passi dalle torri medievali. ð° Prezzo di vendita: 125.000 Un investimento accessibile con un alto potenziale di rivalutazione nel tempo, situato in una delle località più dinamiche della Riviera di Ponente. CONTATTI PER VISITE E INFO: ð Indirizzo: Piazza Rossi, Albenga (SV) ð Telefono: 0182 554730 ð± WhatsApp: 392 9488202 Disponibilità immediata per sopralluoghi
