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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia a 139.900 € (cod.6528646d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia, la richiesta di 139.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.900 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre la zona di Bastia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastia) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
BASTIA D'ALBENGA: BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO BASTIA D'ALBENGA: Nella tranquilla frazione di Bastia, nel Comune di Albenga, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina ben curata. L’appartamento, in ottime condizioni interne, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato, completo di antibagno e box doccia, offre comfort e praticit
