L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 120.000 € (cod.6517fec0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.351 €/m² e 2.584 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lusignano (da 1.600 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani in zona Lusignano (da 1.870 €/m² a 2.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, ma anche la zona di Lusignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano) è pari a 2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

•  Sito Istituzionale: Albenga
•  Wikipedia: Albenga
•  Mercato Immobiliare a Albenga
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lusignano
•  Mercato Immobiliare in zona Lusignano