Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Leca a 229.000 € (cod.650a57d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona Leca, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusignano, mentre nella zona di Leca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leca) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Leca
IMMAGINE 0
Casa quadrilocale in vendita a Pieve di Teco
IMMAGINE 1
Casa quadrilocale in vendita a Pieve di Teco
IMMAGINE 2
Casa quadrilocale in vendita a Pieve di Teco
IMMAGINE 3
Casa quadrilocale in vendita a Pieve di Teco
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino
Casa Singola in Vendita a Leca di Albenga** Scopri questa casa singola in vendita, situata a soli 4 km dal mare, nella frazione di Leca di Albenga. Questa proprietà offre un ingresso indipendente che si apre direttamente su un ampio terrazzo e un delizioso giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all?aria aperta. L'abitazione, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni interne, è composta da una luminosa sala, una cucina abitabile, due camere spaziose e un bagno funzionale. In aggiunta, troverai un comodo ripostiglio utilizzabile come cabina armadio. La casa presenta riscaldamento a metano e non ha barriere architettoniche, garantendo facilità d?accesso a tutti. La corte privata permette la possibilità di parcheggiare auto e moto in tutta sicurezza. Questa è l'occasione perfetta per vivere in un contesto sereno, comodo ed a pochi minuti dal centro di Albenga. Il prezzo richiesto è di €229.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
