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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 460.000 € (cod.65058072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Albenga – Zona Mare A soli 20 metri dalle spiagge e dalla passeggiata, proponiamo ampio plurilocale di 140 mq situato al 4° piano con ascensore. L’appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi grazie all’esposizione sud/ovest e ai tre terrazzi vivibili, uno dei quali con vista mare laterale. L’immobile è composto da: Salone accogliente con parquet Cucina abitabile Tre camere matrimoniali e una singola Ampio bagno finestrato Comodo ripostiglio Finiture di qualità: doppi vetri, controsoffitto con faretti, pavimenti in parquet nelle camere e nel soggiorno. Completa la proprietà una soffitta di 20 mq, ideale come spazio di deposito. Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto comodo e signorile
