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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 269.000 € (cod.65009b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione
Ipi Agency propone in vendita ad Albenga in Via dei Mille, Appartamento bi-livello con ingresso indipendente, in contesto residenziale di recente realizzazione. In zona centrale comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. L'appartamento, di 87 mq, si sviluppa su due livelli, ed è composto al piano terra da: ingresso indipendente in corte esterna privata, accesso alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno e utile vano ripostiglio; al piano primo, con collegamento mediante una comoda scala angolare in muratura, due ampie camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile è dotato di serramenti con triplo vetro camera, videocitofono e predisposizione per impianto di aria condizionata. Progettato per garantire basso impatto ambientale, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti certificati. Posto auto all'interno della corte privata dotata di cancello automatico incluso nel prezzo. APE A3 00 KwH/mq anno Euro 269.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com
