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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 575.000 € (cod.64f898ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.841 €/m² e
5.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
ATTICO CON TERRAZZE, SOLARIUM CON VISTA MARE E MONTI Nel cuore di Albenga, in una zona residenziale tranquilla e ben servita da qualsiasi tipo di attivit, all'interno di una piccola palazzina edificata nel 2008, ATTICO situato al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Con una superficie totale di 140 mq, di cui 102 mq calpestabili, questa soluzione offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Internamente composto da ingresso su ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e tre spaziose terrazze dalla quale si pu accedere da ogni stanza e che offrono una vista panoramica incantevole. L'ampio solarium sovrastante il luogo ideale per rilassarsi godendosi il sole, la tranquillit e la fantastica vista a 360° dal mare alle colline circostanti. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di climatizzatori. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e garantiscono un'ottima efficienza energetica. Completa la propriet un box auto singolo, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. Inoltre, presente un posto auto scoperto. Per chi ha la necessit di ulteriori spazi di stoccaggio, vi anche una cantina. Non perdere l'opportunit di acquistare una soluzione unica nel suo genere, che offre ampi spazi, comfort, comodit ed una vista impareggiabile. - SC9106837
