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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 299.000 € (cod.64f7395c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.715 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
3.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
ALBENGA: Nel cuore del quartiere Vadino di Albenga, in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita un ampio appartamento finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in buone condizioni generali e priva di ascensore. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi, ideale sia come prima casa che come soluzione per chi cerca spazio e comfort in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di bagno privato, perfetto per garantire maggiore privacy. È presente un secondo bagno, finestrato e completo di antibagno, oltre a una funzionale zona lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. L’appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio, di un balcone che offre uno sfogo esterno vivibile e di un pratico box auto sito in Via Kennedy. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, e l’immobile è dotato anche di impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un appartamento spazioso, curato nei dettagli e inserito in un contesto ben servito. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
