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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Albenga in zona Bastia a 560.000 € (cod.64f551e4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Albenga in zona Bastia, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MBcase) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per casali (da 1.200 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusignano, mentre la zona di Bastia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.925 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Albenga in zona Bastia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
MB Case propone in vendita, antico rustico ristrutturato situato in un piccolo borgo nell'immediato entroterra di Albenga, su 3 livelli con possibilità di poterlo frazionare in 2 unità abitative separate essendo gia stata predisposta tutta l'impiantisctica. * Casa tipicamente ligure con volte in mattoni a vista, plinti in pietra ed archi. Al piano terra: ingresso, sulla sx
