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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 350.000 € (cod.64f50645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Einaudi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.048 €/m² e
4.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.815 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino pressi Via Einaudi) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Albenga, in vendita a Vadino - a pochi metri dal mare - luminoso trilocale con due terrazze vivibili, in contesto esclusivo. L'Agenzia Immobiliare Casasy di Albenga propone in vendita in zona comoda al mare ed ai servizi, all'interno di un complesso residenziale, nuovo appartamento con tripla esposizione. Internamente si sviluppa su una superficie di 86 mq commerciali così distribuiti: corridoio di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati e due terrazze vivibili accessibili dalla zona giorno e dalle camere da letto. L'immobile è situato al primo piano di un complesso residenziale signorile di recente costruzione rifinito elegantemente, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato a gas metano, climatizzazione in tutti i locali. Le ampie terrazze dotate di tende da sole, la zona residenziale e la vicinanza al mare e ai servizi rendono questo appartamento un'opportunità immobiliare unica. Completano la proprietà una cantina e un box auto compresi nel prezzo, inoltre posto auto condominiale all'interno dell'area riservata allo stabile dotata di cancello automatico. 350.000 EP gl,nren 128,09 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 Whatsapp 342.1000268
