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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 369.000 € (cod.64f16d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Un gioiello incastonato nel famoso centro storico medievale di Albenga. L'Agenzia MC Immobiliare è lieta di proporvi in esclusiva di vendita uno splendido alloggio quadrilocale soppalcato, totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio. Posto al secondo piano con ascensore ad ampia accessibilità, si compone di pre-ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale, camera e bagno. Completa la proprietà il meraviglioso soppalco che offre ulteriore spazio sfruttabile. L'esposizione prevalente è a Sud-Ovest. Il riscaldamento è totalmente autonomo con impianti di ultima generazione che garantiscono una temperatura ideale con consumi ridotti. Tocco di classe, il soffitto con rifiniture e affreschi storici
