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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 250.000 € (cod.64f1399e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura
Albenga, zona Viale Italia, a soli 15 metri dalle spiagge, proponiamo in esclusiva di vendita trilocale piano alto con stupenda vista mare. Lo stabile si presenta in un ottimo stato manutentivo e consente un'accessibilità senza barriere architettoniche. L'alloggio internamente è diviso in maniera funzionale, con una pianta di forma quadrata e divisa in ingresso su ampio disimpegno che collega il soggiorno con angolo cottura e il terrazzino, due camere matrimoniali con balconi privati, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Esposizione principale sud/ovest e vista mare piena godibile da tutte le stanze. Riscaldamento con caldaia condominiale a gestione autonoma. Possibilità di creare il secondo bagno
