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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 225.000 € (cod.64ee29d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.775 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con ascensore con angolo cottura
L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita ad Albenga, nella zona residenziale di Vadino, molto comoda al mare, un appartamento di 64 metri commerciali con esposizione angolare. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2008 e dotata di ascensore, gode di un'ottima esposizione e di spazi luminosi ed è privo di barriere architettoniche. All'interno troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, il tutto arredato con gusto e dotato di infissi in alluminio con vetrocamera. Le due terrazze vivibile valorizzano questa proprietà permettendo di pranzare all'aperto. Inoltre c'è la possibilità di acquistare all'interno dello stesso stabile un comodo box ad € 25.000. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, mentre le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta all'uso in una zona tranquilla e nello stesso tempo vicinissima al mare ed inoltre molto ben servita ! EP gl,nren 60,16 kWh/m2anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 – Whatsapp 342.1000268