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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia a 140.000 € (cod.64cb0995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Bastia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MBcase) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.920 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre nella zona di Bastia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastia pressi Via Paccini) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona San Fedele che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Grazioso bilocale ristrutturato a Bastia In piccola palazzina con minime spese condominiali, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento è composto da: ingresso che disimpegna i vari ambienti, cucina abitabile con spazio per angolo cottura, tavolo da pranzo e divano, bagno finestrato, comodo ripostiglio/lavanderia, ampia camera matrimoniale
