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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 85.000 € (cod.64c09b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.820 €/m²) e per monolocali (da 2.515 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con angolo cottura per vacanza
ALBENGA: COMODO MONOLOCALE A DUE PASSI DAL MARE ALBENGA: A Vadino, nel cuore della Regione Avarenna e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un accogliente monolocale ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come investimento. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno/notte, composta da un luminoso ambiente unico con divano letto matrimoniale. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. L’immobile è servito da riscaldamento e acqua calda elettrici, caratteristica che consente una gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale e basse spese condominiali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
