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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 430.000 € (cod.64b8ff7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
ALBENGA: A soli 150 metri dal mare, ampio appartamento completamente ristrutturato posto a piano intermedio con ascensore di uno stabile in perfette condizioni generali in merito ad una completa ristrutturazione dell'intero edificio, composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con cucina in muratura, doppia sala, camera padronale con bagno esclusivo finestrato, camera doppia, camera singola/studio, bagno principale finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio e due terrazzi con vista mare laterale su cui si affacciano tutti gli ambienti. Le condizioni interne sono ottime con pavimentazione omogenea in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo gestito da doppia caldaia esterna a gas, aria condizionata caldo/freddo, ottima esposizione al sole. L'appartamento vanta ampi spazi e luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona costiera. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. A parte dalla richiesta possibilità d'acquisto di un box nelle immediate vicinanze alla cifra di € 40.000,00. Ape classe Richiesta € 430.000,00
