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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 215.000 € (cod.64b13236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da YOUCASA Finale Westside srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3524 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.553 €/m² e
3.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUCASA Finale Westside srl
Piazza Donat Cattin, 1, Finale Ligure (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con garage
In vendita ad Albenga, nella zona residenziale di Vadino, un ampio trilocale a soli 300 metri dal mare. L'appartamento, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina costruita nei primi anni '80 e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato d […]
