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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 188.000 € (cod.64afd342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Hai mai sognato di vivere in un appartamento che unisce comfort, stile e comodit? Questa la tua occasione!" Situato nel cuore di Albenga, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dalle spiagge, questo appartamento perfetto per chi desidera un ambiente pronto da abitare. Costruito nel 2007 e in ottime condizioni, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Con i suoi 50 metri quadrati, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso ti accoglie in un soggiorno spazioso illuminato da una grande finestra scorrevole con doppi vetri, garantendo un isolamento termico e acustico di alta qualit. La zona notte composta da una comoda camera matrimoniale, anche essa dotata di infissi con doppio vetro per assicurarti notti serene e riposanti. Un disimpegno con un pratico armadio a muro e un bagno finestrato completano la disposizione interna, rendendo questo appartamento estremamente funzionale. Ma non tutto! Il vero gioiello di questa propriet il terrazzo, un'oasi di relax dove potrai gustare pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista sul verde che conferisce all'ambiente un'atmosfera indimenticabile. Inoltre, l'ottima esposizione al sole rende questo spazio perfetto per momenti di convivialit in quasi ogni stagione. L'appartamento dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, garantendoti sempre il massimo del comfort, insieme alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le tapparelle elettriche e il videocitofono aggiungono quel tocco di modernit e sicurezza che hai sempre desiderato. Le spese condominiali sono contenute, e per completare l'offerta troverai un posto auto scoperto e una cantina, ideale per riporre le tue biciclette o attrezzature. La posizione strategica: le spiagge e il centro storico di Albenga sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata o in bicicletta cos come la stazione ferroviaria. Non perdere l'opportunit di fare tuo questo appartamento, un perfetto rifugio che unis[…]
