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Casa semindipendente in vendita ad Albenga in zona Leca a 145.000 € (cod.64ae4162)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusignano, mentre nella zona di Leca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Leca) è pari a 2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,49%).

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1526 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albenga (SV)
Zona OMI:
D1 (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALLINARA - SALEA)
Indirizzo:
Leca
Pubblicato:
sab 26 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura

CASA STORICA INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO CON MAGAZZINO In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, casa semindipendente da terra a cielo, libera su tre lati e situata nel cuore della frazione di Leca. L immobile si distingue per la sua struttura indipendente, che garantisce privacy ed ampi spazi, pur rimanendo inserito in un contesto residenziale estremamente comodo e ben servito, raggiungibile senza necessità di utilizzare l auto. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con cucinotto separato, due camere da letto, bagno, spazioso ripostiglio e balcone. Al piano strada è presente un grande magazzino con accesso carrabile, ideale anche come rimessa o spazio multifunzionale. La casa si presenta in condizioni originali e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose ed una posizione ben servita, con il valore aggiunto dell'accesso carrabile

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