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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 450.000 € (cod.64aa04e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.627 €/m² e
3.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZE Lasciati incantare dalla bellezza e dall'eleganza di questo splendido appartamento situato a soli 100 metri dal mare. Situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione, offre una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio circostante. Entrando all'interno della soluzione, si accolti da un disimpegno collegato direttamente alla zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e due terrazze, perfette per accogliere amici e familiari in un'atmosfera conviviale e raffinata. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati sapientemente progettati per garantire il massimo comfort ed eleganza. Lo stato di conservazione ottimo, grazie anche all'utilizzo di materiali di alta qualit e all'impiego di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico. L'appartamento dotato di un comodo posto auto coperto e di una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e di organizzazione. Grazie alla sua posizione strategica, non dovrai rinunciare a nessun servizio: tutti i comfort sono a portata di mano, rendendo la tua vita quotidiana comoda e rilassante. Non perdere l'opportunit di vivere in una residenza di prestigio, vicino al mare e circondato dalla bellezza e dalla comodit. - SC9369269
