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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 130.000 € (cod.64a7d321)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.590 €/m²) e per casali (da 970 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, ma anche la zona di Lusignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano pressi Via Genova) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona San Fedele che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel suggestivo borgo di Lusignano, frazione di Albenga a soli 4 km dalla spiaggia proponiamo in vendita Appartamento in rustico di circa 96 metri quadrati al primo piano con ingresso indipendente. La propriet si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, senza spese condominiali L'ingresso principale conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia La zona notte composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno finestrato con box doccia.Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano garantisce un elevato comfort abitativo. Completano la propriet il balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto e un comodo box auto singolo. Ideale per chi alla ricerca di una soluzione abitativa tranquilla e confortevole, lontana dal caos della citt ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento in contesto rustico all'interno di un tipico borgo ligure Contattaci subito per organizzare una visita! Euro 130.000 per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tell. 0182554730 cell. 3929488202 - SC9433555
