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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 120.000 € (cod.64a48753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FANTINO IMMOBILIARE di Francesca Fantino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In via Genova, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Albenga, proponiamo un appartamento Bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. Dotato di doppia esposizione, questo immobile si distingue per la luminosità naturale e l'atmosfera accogliente. Spazi ben distribuiti: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. Comfort assicurato grazie al riscaldamento autonomo con pompa di calore e infissi in alluminio anodizzato con vetri doppi. Completa l'offerta un posto auto privato, incluso nel prezzo, a soli 300 metri. Contattaci per scoprire questo angolo di tranquillità nel centro cittadino. 300,38 kWh/m2 a
