L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 280.000 € (cod.64a0d437)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare albenga vecchia) a 280.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.852 €/m² e 3.184 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.240 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

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