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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 168.000 € (cod.64a0cb61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
Questo appartamento in vendita si trova a pochi passi del centro storico di Albenga, una delle città più affascinanti della Riviera Ligure. Attualmente libero al rogito, questo immobile vanta uno stato di conservazione buono, volendo già pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza dover fare lavori di ristrutturazione, con una superficie totale di circa 65 metri quadrati si trova al primo piano di un edificio di quattro piani. Al suo interno troviamo tre locali, così disposti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio; la cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi piatti con i migliori ingredienti locali. Un balcone e un terrazzo completano questa soluzione abitativa, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi e pranzare nei periodi estivi Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l'ambiente interno confortevole e silenzioso. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo appartamento una scelta conveniente anche dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento comodo e funzionale nel cuore di Albenga, a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città. per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202
