L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 130.000 € (cod.648afa82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Comprocase) a 130.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3421 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.528 €/m² e 2.779 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOCENTA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

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•  Wikipedia: Albenga
•  Mercato Immobiliare a Albenga
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•  Mercato Immobiliare in zona Vadino