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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 225.000 € (cod.647b0c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.832 €/m² e
4.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca, ma anche la zona di Vadino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino pressi Via Quintino Sella) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L’Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita, in Località Vadino, comodo alle spiagge ed ai servizi , AMPIO TRILOCALE di mq 75 commerciali situato ad un piano alto di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’appartamento, frutto di una completa ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, è composto da: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo vivibile, valorizzato dalla vista aperta e dal mare, due camere matrimoniali con secondo terrazzo sempre con vista, bagno finestrato. La proprietà vanta, oltre ad una bella esposizione angolare con vista panoramica sul mare, infissi di recente installazione, tapparelle elettriche, videocitofono e riscaldamento autonomo. All’interno dell’area condominiale c’è la possibilità di acquistare il posto auto! Ape Classe D Ep gl nren 70,51 KWh/mq anno € 225.000 Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 Whatsapp 342.1000268
