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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 195.000 € (cod.6477952d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.786 €/m² e
4.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova ad Albenga, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Costruito nel 2007, è in ottime condizioni e si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e senza barriere architettoniche. L'immobile, di circa 50 metri quadrati è così composto: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno illuminato da una grande finestra scorrevole con doppio vetro, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato e la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale anche qui con infissi dotati di doppio vetro per garantire un riposo tranquillo e silenzioso. Il punto forte di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e per pranzare e cenare all'aria aperta in quasi tutti i periodi dell'anno dal quale si ha anche una bella vista aperta sul verde, il che rende tutto l'ambiente piacevole e rilassante. Ottima esposizione al sole L'immobile è inoltre dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. E' dotato di tapparelle elettriche e videocitofono Le spese condominiali sono contenute Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, perfetta per riporre bici o attrezzature. Le spiagge sono raggiungibili con una passeggiata o comodamente con biciclette, così come il centro storico di Albenga a la stazione ferroviaria. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una zona centrale e comoda ai servizi dotata di tutti i comfort e in ottimo stato. Richiesta Euro 195.000 Per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202
