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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 209.000 € (cod.64761f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 3.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone
Nel cuore di Vadino a 250 metri dalla spiaggia, appartamento compelatemente ristrutturato con balcone da cui godere della splendida vista aperta sull'isola Gallinara. L'abitazione presenta l'ingresso sul comodo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, alla cucina, funzionale e ben organizzata che si presta a soddisfare le esigenze quotidiane, alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente per garantire comfort e tranquillità ed infine troviamo il bagno finestrato con doccia, moderno e ben rifinito. Completano la proprietà due cantine annesse all'appartamento. La vista aperta e la vicinanza al mare rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente
