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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 95.000 € (cod.646b0a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento nel cuore del Centro Storico di Albenga – € 95.000 Situato in Piazza San Domenico, in uno dei contesti più affascinanti e caratteristici del centro storico di Albenga, proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano (no ascensore) Perché scegliere Albenga? Albenga, la "Città delle Cento Torri", è un gioiello della Riviera Ligure che unisce storia millenaria e servizi moderni. Vivere qui significa godere di un centro storico medievale perfettamente conservato, ricco di cultura, botteghe artigiane e ottima offerta enogastronomica, il tutto a pochi minuti dalle spiagge e dalla vita balneare. L'immobile: L'appartamento, da personalizzare secondo i propri gusti, è la scelta ideale per chi cerca una base accogliente in un contesto unico. Layout: Cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno. Plus: Soffitta sfruttabile di proprietà. Potenziale di reddito: La posizione in Piazza San Domenico rende questa proprietà un investimento eccellente. Grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse, al mare e ai servizi, l'immobile si presta perfettamente per essere inserito nel circuito degli affitti brevi (turistici), garantendo un’ottima rendita costante durante tutto l'anno. Prezzo richiesto: € 95.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ???? Agenzia Immobiliare Liguria – Albenga ???? 0182 554730 ???? 392 9488202
