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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 348.000 € (cod.646a3f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOCENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore di Albenga, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico e dal mare, appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio del 1937, servito da ascensore. L’affaccio è su Viale Martiri della Libertà, un incantevole viale alberato che dona luce, respiro e una piacevole sensazione di apertura. L’appartamento , da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desideri modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, sia per chi volesse realizzare un interessante investimento immobiliare in una zona strategica della città. Gli ambienti attuali sono distribuiti in maniera razionale e funzionale: tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per godere di momenti di relax nella quiete della propria casa; un ampio soggiorno, luminoso e versatile; una cucina abitabile con uscita su un pratico spazio di servizio e un bagno finestrato di generose dimensioni. I soffitti alti conferiscono un senso di maggiore ampiezza, e i pavimenti originali in graniglia, elementi tipici dell’epoca, donano fascino e autenticità. La metratura generosa e la disposizione degli spazi rendono l’ appartamento adatto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito
