L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 350.000 € (cod.64658bc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3888 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.541 €/m² e 3.903 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.530 €/m²) e per attici (da 2.255 €/m² a 4.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

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