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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 115.000 € (cod.64641996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
BILOCALE CON PISCINA A SOLI 3 KM DAL MARE! IAD SPECIALISTI IMMOBILIARI presenta in ESCLUSIVA un appartamento in piccola palazzina residenziale, con piscina condominiale. L'immobile si trova a soli 3 km dal mare di Albenga, posto al secondo e ultimo piano, ed è un bilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone che si affaccia sulla zona giorno. Completa la proprietà una comoda cantina posta sul pianerottolo. L'immobile si distingue per i suoi infissi a taglio termico, le porte interne nuove e una pavimentazione omogenea in tutti i vani. La ristrutturazione recente non richiede ulteriori interventi, garantendo immediatezza e comfort abitativo. Il condominio offre servizi di pregio, tra cui una piscina con una spesa annuale di soli 350€ e un ampio parcheggio esterno. È inoltre possibile acquistare un box auto di 18 mq al piano interrato, completando l'offerta abitativa. A partire da gennaio è previsto un importante intervento di riqualificazione dell'edificio che comprenderà il rifacimento delle facciate e la sistemazione di alcuni punti del tetto. Questi lavori sono già stati interamente pagati dall'attuale proprietario, sollevando il futuro acquirente da qualsiasi onere aggiuntivo. L'intervento rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'immobile, garantendo una migliore efficienza e valorizzazione del contesto condominiale. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - ZONA RESIDENZIALE - CONDOMINIO CON PISCINA - RISTRUTTURAZIONE RECENTE Un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e vicinanza al mare
