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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Albenga a 110.000 € (cod.646180ff)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FANTINO IMMOBILIARE di Francesca Fantino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Situata in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, e a soli 1,6 km dalle spiagge di Albenga, questa graziosa Casetta indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca relax e comfort. Con una superficie commerciale di circa 30 mq, l'abitazione è stata completamente ristrutturata e dotata di arredi funzionali. Perfetta come seconda casa, questa proprietà offre un ambiente accogliente e curato. Internamente troviamo un luminoso monolocale suddiviso in: zona giorno con con due poltrone letto; angolo cottura pratico e ben organizzato; zona notte separata e bagno confortevole con doccia. Ampie finestre rendono l'ambiente particolarmente luminoso e consentono di ammirare la splendida vista su Albenga che si estende dal mare fino ad arrivare alle colline dell'entroterra. Esternamente la casa è caratterizzata da due ampie terrazze: la prima, antistante alla casa è ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici, rilassarsi o ammirare il panorama; la seconda, sul retro, è adibita a cucina estiva, ed è perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un box auto ed un terreno privato di circa 300 mq. Questa graziosa casa offre una combinazione unica di comodità, tranquillità e vicinanza al mare. Non perdere l'occasione di farla tua! 159,45 kWh/m2 a
