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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 375.000 € (cod.645fece8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRAMARE S.N.C. di Mimma Bogliolo e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento al sesto piano, 2 terrazzi con vista panoramica e scorcio di vista mare. Il terrazzo principale è rivolto a sud ovest, in pieno sole, con vista panoramica ed una piacevole veduta delle torri del centro storico. Il secondo terrazzo, rivolto verso est, regala un prezioso scorcio di vista mare. La disposizione interna è stata curata da un architetto che ha così ottimizzato tutti gli spazi. Grazie all'ottimo orientamento est-sud-ovest abbiamo un appartamento molto luminoso e ben soleggiato. Entrati nell'appartamento, accediamo alla luminosa e grande zona giorno servita da tre finestre e da una portafinestra con accesso diretto al soleggiato terrazzo di sud-ovest. Questa area è suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, da qui un comodo disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, una delle quali una con terrazzo, e ai due bagni finestrati. Se servisse, con una piccola modifica sarebbe possibile realizzare una terza stanza finestrata. L'appartamento è stato realizzato nel 2002 ed è stato utilizzato solo per brevi periodi, per tale motivo si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato Dotato di termo autonomo a gas metano, condizionamento, acqua calda autonoma, porta blindata, questo piacevole appartamento viene venduto parzialmente arredato. La posizione centrale consente di raggiungere in pochi passi i negozi di primaria necessità , il centro storico e la passeggiata a mare, senza la necessità di utilizzare l'auto
