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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 248.000 € (cod.640d97bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CERESER ANGELO & C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile
Nel centro di Albenga, al quarto ed ultimo di un bellissimo condominio a 200 metri dal mare, si propone in vendita uno splendido ed elegante alloggio appena ristrutturato, completamente e finemente arredato, con vista mare, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e due terrazze. Lo completano un garage, escluso dal prezzo odierno, ed un posto auto all'interno del cortile del condominio, invece compreso nel prezzo di vendita. Telefono 335 5319655
