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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 280.000 € (cod.6457203d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Patrioti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.494 €/m² e 3.749 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Albenga

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2800 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albenga (SV)

Zona OMI:

B1 (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCHIA MORELLA, V. MAZZINI-REG. AVARENNA)

Indirizzo:

Via Patrioti

Pubblicato:

sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AREA CASA UNO

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore

Albenga, in vendita, in zona Centrale e comoda al mare, Appartamento di mq 100 con tripla esposizione. L'agenzia immobiliare Casasy propone in vendita ad Albenga, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali della città, Appartamento di circa 100 metri quadrati, di cui 92 calpestabili, distribuiti in 5 locali. Lo stabile è stato costruito nel 1970 e si presenta in ottime condizioni, è dotato di ascensore e recentemente sono stati fatti lavori straordinari di manutenzione delle facciate. All'interno troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati oltre a tre terrazzi vivibili esposti a sud ed un balcone verandato. Gli ambienti sono molto ben distribuiti rendendo funzionale la vivibilità dell' appartamento. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi sono in doppio vetro e alluminio, garantendo un buon isolamento termico e acustico, i pavimenti in parquet. La sua tripla esposizione consente di godere di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina all'interno dello stesso stabile. EP gl,nren 70,68 KWh/m2 anno 280.000 Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268

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