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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 240.000 € (cod.6454c87c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.680 €/m² e 2.959 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 2.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3428 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Albenga (SV)
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

DESCRIZIONE

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