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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita ad Albenga a 100.000 € (cod.6450704c)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita ad Albenga, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Giovan Maria Oddo nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI SV) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campochiesa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SV
Via Montenotte 45/R, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con garage
Nel cuore del centro storico di Albenga, si cede attività di Pescheria con cucina e laboratorio, dotato di magazzino posto a pochi metri dal negozio, utile per la lavorazione dei prodotti. L'immobile, posto su angolo con grande visibilità pedonale, è frutto di totale e recente ristrutturazione, con tutta l'impiantistica a norma. Possibilità di utilizzo del suolo pubblico adiacente al locale, già autorizzato dal comune, ideale per aperitivi e somministrazione, oltre alla rivendita. I beni strumentali ceduti sono: Abbattitore Macchina del sottovuoto Fabbricatore di ghiaccio Vetrina frigo Refrigerazione banco x crostacei 2 Celle Frigo Lavandino doppio scolo acciaio Banco esposizione pesce alluminio n 2 Banco esposizione regolabile acciaio Bilancia con scontrino Faretti led esterni 2 Faretti interni regolabili 6 Lavandino scola baccalà Condizionatori n 2 Registratore di cassa. cappa con uscita diretta sul tetto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
