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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 185.000 € (cod.63cd9017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milite Ignoto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
ALBENGA: In posizione centralissima, in caseggiato completamente ristrutturato nelle parti comuni, comodo trilocale angolare posto a piano alto servito da nuovo ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, lunga balconata con vista aperta ed esposizione a sud-est. L'immobile risulta ben mantenuto con pavimentazione in marmette originali, porte interne ed infissi in legno ed ha subito una ristrutturazione completa nel bagno, impianto elettrico, riscaldamento termoautonomo con nuova caldaia a condensazione a gas, contenute spese condominiali. Ape F - 46 KWh/m2 anno. Richiesta Euro 185.000,00
