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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 315.000 € (cod.6444caba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile per vacanza
In pieno centro, a soli pochi passi dalla passeggiata e dalle splendide spiagge di Albenga, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, posto in una posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere al mare durante le vacanze o per chi preferisce una residenza a pochi minuti dalla stazione e da tutti i principali servizi. Potrai dimenticare l'auto, passeggiare lungo il mare e goderti la città senza stress! L'immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e due terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'esposizione sud/est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, regalando una vista piacevole e una sensazione di ampio respiro, pur essendo in una zona centrale. Non perdere questa occasione unica di vivere a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma vivace
