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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 99.000 € (cod.643fc4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case di Ponente) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.530 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lusignano (da 1.360 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca, mentre nella zona di Lusignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona San Fedele che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con giardino
Nel Comune di Albenga, nella prima frazione di Lusignano, vendiamo in esclusiva, in una piccola palazzina con delle spese condominiali molto contenute un appartamento, al piano terra con il suo giardino cintato e privato . La proprietà è composta da un ingresso, con porta blindata nel soggiorno con il relativo angolo cottura, il piccolo disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale ed al locale bagno, completo e dotato di aspirazione forzata. Dalla zona giorno si esce, tramite porta finestra, nel terrazzo coperto ed al piccolo ma grazioso giardino cintato . Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia esterna e con tutti i radiatori in alluminio come in alluminio con vetro camera sono i serramenti esterni. La proprietà è abbastanza luminosa essendo essendo esposta ad ovest ed è abitabile da subito. Eccovi una soluzione interessante per una giovane coppia o piccolo investimento monetario
