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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona San Fedele a 175.000 € (cod.6457203f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona San Fedele, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca, mentre nella zona di San Fedele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fedele) è pari a
2.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Campochiesa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona San Fedele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
EPgl,nren: 165,87 kWh/m² - Albenga, a soli 2 km, in vendita appartamento semi- indipendente, cantina, cortile e posto auto.<br><br>L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita nella tranquilla zona di San Fedele, a soli 2,5 km dal centro, spazioso appartamento con ingresso indipendente situato all'interno di una casa ristrutturata e di sole quattro unità abitative.<br>Se stai cercando una casa che coniughi vicinanza al centro, indipendenza e metratura questa è la soluzione che fa per te!<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.<br>Con una superficie totale di 100 metri quadrati, è composto da una luminosissima sala dotata di caminetto a legna e, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato, oltre al sottotetto di circa 45 mq , balcone e terrazzo esposto al sole.<br>Il tetto è stato recentemente ristrutturato con travi in legno a vista.<br>Il cortile di proprietà consente l'accesso all'abitazione e permette di poter vivere uno spazio all'aperto.<br>Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto nel posto scoperto riservato e sfruttare la cantina .<br>Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale nelle immediate vicinanze al Centro e senza spese condominiali.<br><br>Contatti per maggiori informazioni e o per prenotare una visita!<br><br> 175.000<br>Ape: E 87 Gl,nren KhWm2 anno<br><br>Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!<br>Agenzia Immobiliare Casasy Albenga<br>www.casasyalbenga.com<br>Tel. 0182.55.56.27<br>WhatsApp: 342.1000268
