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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 140.000 € (cod.6437b6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.525 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lusignano (da 1.375 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani in zona Lusignano (da 1.840 €/m² a 2.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca, mentre nella zona di Lusignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano) è pari a
2.000 €/m², di poco superiore al valore della zona San Fedele che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Albenga 3 Km, Bilocale con terrazza vivibile, giardino e cantina .L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita in frazione di Lusignano, in un complesso residenziale dotato di piscina condominiale,Bilocale di 44 mq commerciali con terrazza vivibile, giardino e cantina, completamente arredato su misura!L'immobile si trova al piano terra senza barriere architettoniche ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, dalla zona giorno si accede alla bellissima terrazza vivibile e al giardino di propriet .Internamente le condizioni sono ottime, con ceramiche e finiture recenti, portoncino blindato, serramenti in pvc con vetrocamera, caldaia a gas recentemente sostituita,tende da sole e zanzariere.Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico è certificato da conformit e le spese condominiali sono contenute. Il giardino ha un accesso diretto alla piscina condominiale, perfetta per rilassarsi in estate senza il caos generale della citt .A completare la propriet una comoda cantina.€ 140.000EP gl,nren 148,50 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci!Insieme troveremo la soluzione ideale per te!Agenzia Immobiliare Casasy Albengawww.casasyalbenga.comTel. 0182.555627 – Whatsapp 342.1000268
