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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 175.000 € (cod.642c0be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3804 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Luminoso Bilocale in vendita nel cuore del centro di Albenga, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e servita, a pochi passi dal centro storico. Questo appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dotato di ogni comfort. La superficie è suddivisa in un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Un balcone, accessibile dal soggiorno, offre un piacevole spazio all'aperto per godersi momenti di relax, con una suggestiva vista sul fiume, sull'area archeologica del complesso paleocristiano dove è stata rinvenuta la basilica di San Clemete e sulle torri del centro storico; anche dalla camera da letto è presente un balcone soleggiato sempre con vista aperta. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e alimentato a metano, per una maggiore efficienza e risparmio energetico. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di quattro piani, ad un passo da ponte "Viveri", comodo collegamento al centro storico sia a piedi che in bicicletta essendo presente la ciclabile. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e confortevole nel cuore di Albenga. per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202
