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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 250.000 € (cod.642ba5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita ad Albenga, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento a soli 450 mt dalla spiaggia. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina del 1995 dotata di ascensore e senza barriere architettoniche, si estende su una superficie totale di circa 60 metri quadrati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con angolo cottura, con accesso ad un terrazzino loggiato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e dispone di una comoda zona pranzo. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita due camere da letto, entrambe luminose, un bagno con doccia e finestra ed un balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un efficiente isolamento termico .L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di completare l'arredamento secondo le proprie esigenze. Riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori o pannelli radianti, per un ambiente sempre caldo e confortevole.Completano la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre biciclette, attrezzi o altri oggetti ingombranti. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani, in una zona tranquilla e ben abitata, con parcheggio condominiale cintato. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale ma ben collegata al centro della città . Richiesta Euro 250.000 per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202
