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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 240.000 € (cod.642b8df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donatello nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.720 €/m²) e per bivani (da 2.510 €/m² a 4.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino pressi Via Donatello) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BECCHI FABIO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
VIA DONATELLO ( ZONA VADINO ) AMPIO BILOCALE DI 70 MQ CON TERRAZZA VISTA MARE DI 30 MQ + TAVERNETTA DI 70 MQ CON BOX AUTO DI 80 MQ AL PIANO INTERRATO . RICHIESTA EURO 240.000,00 . DA VEDERE
